Residencia con Alberca y Palapa en Las Quintas, Cancún
$624,013≈ MX$11,700,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 660 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre esta espectacular residencia de dos niveles, ubicada en la exclusiva zona de Álamos I, dentro de Las Quintas, Cancún. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y espacios ideales para disfrutar y recibir a familiares y amigos. Con 660 m² de construcción y 660 m² de terreno, esta residencia ofrece una distribución generosa, excelentes áreas sociales y un hermoso espacio exterior que se convierte en el corazón de la propiedad. Características principales ° 4 amplias recámaras, todas equipadas con aire acondicionado. ° 4 baños completos + 1 medio baño. ° Amplia sala y comedor con agradable vista hacia la alberca. ° Cocina completamente equipada, con isla central y elegantes acabados en madera. ° Family room y sala de TV, ideales para entretenimiento y convivencia familiar. ° Terraza cubierta. ° Palapa, perfecta para reuniones, comidas al aire libre y momentos de relajación. ° Alberca de gran tamaño con mosaico azul, rodeada de vegetación y palmeras. ° Jardín privado. ° Cochera para 4 automóviles. ° Portón eléctrico. ° Bodega. ° Área de lavandería. ° Cuarto de servicio. ° Aire acondicionado individual. ° Sistema de seguridad. ° Propiedad en excelentes condiciones y de reciente construcción. Un espacio pensado para disfrutar El área exterior es uno de los grandes atractivos de esta residencia. La combinación de la alberca, jardín, palapa y terraza cubierta crea un ambiente tropical y privado, perfecto para disfrutar del clima de Cancún durante todo el año. La distribución interior conecta de manera natural las áreas sociales con el exterior, permitiendo que la sala y el comedor tengan una agradable perspectiva hacia la alberca. La cocina, equipada con una amplia isla central, ofrece un espacio funcional y atractivo para preparar y compartir comidas en familia. Las cuatro recámaras proporcionan privacidad y comodidad, mientras que los espacios adicionales como el family room y la sala de TV ofrecen diferentes ambientes para descansar, convivir o entretenerse. Ubicación privilegiada en Cancún Su ubicación en Álamos I / Las Quintas ofrece el equilibrio perfecto entre una zona residencial tranquila y la comodidad de tener acceso a los principales servicios, comercios, restaurantes, escuelas y vías de comunicación de Cancún. Una residencia única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, que combina el confort de una casa moderna con el estilo de vida tropical de Cancún. Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$624,013
