Residencia de un Nivel en Providencia, Metepec
$2,953,623≈ MX$55,000,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 1600 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre esta espectacular residencia de un solo nivel estilo hacienda, ubicada dentro del prestigioso residencial La Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía de Metepec. Su excelente ubicación, justo frente al Centro Comercial Town Square, te permitirá disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, tiendas, supermercados, hospitales, colegios de prestigio y rápidas conexiones hacia Toluca y Ciudad de México. Con un impresionante terreno de 1,600 m² y 960 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y comodidad para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. Distribución 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Recámara principal con amplio vestidor, baño con tina, doble regadera y tocador. Oficina privada con medio baño. Sala de TV. Sala principal. Comedor. Cocina integral equipada. Despensa. Cava. Family Room. Área de usos múltiples con medio baño. Sauna. Área de lavado. Área de tendido. Departamento para servicio con sala, comedor y cocina. Recámara de servicio con baño completo. Estacionamiento para 4 vehículos. Exteriores La propiedad cuenta con dos jardines independientes: Un jardín central que brinda iluminación natural y vistas verdes a toda la residencia. Un segundo jardín de gran tamaño con área techada, ideal para convertir en salón de eventos, departamento independiente, family room, gimnasio o espacio para reuniones sociales. Propiedad libre de gravamen. Se aceptan créditos hipotecarios y pago de contado. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Estatus: Escritura pública Se puede adquirir con recurso propio o crédito Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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