Residencia en Privada Conkal | Entrega Inmediata y Preventa | El Corazón de la Zona Norte
$136,003≈ MX$2,550,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 206 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Estilo de Vida Moderno y Plusvalía en la Zona Norte de Mérida. Asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Yucatán. Esta residencia en privada ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de Conkal y la cercanía estratégica con los mejores servicios del norte de Mérida (Altabrisa, City Center y las mejores universidades). Disponibilidad Inmediata y Preventa: Contamos con unidades listas para habitar hoy mismo desde $2.5 a $3.5 millones de pesos y opciones en preventa con entrega en menos de 6 meses, ideales para quienes buscan personalizar detalles de su nuevo hogar. Distribución de Alto Nivel: Con 206 m² de construcción, la casa ha sido diseñada para maximizar cada espacio: Habitaciones: 3 recámaras amplias que garantizan privacidad y confort. Funcionalidad: Cocina integral con diseño fluido, cuarto de servicio y 2.5 baños. Espacios Sociales: Balcón privado y terraza techada para disfrutar de los atardeceres yucatecos. Amenidades de la Privada: Vivir aquí es disfrutar de un entorno seguro y recreativo para toda la familia: Seguridad 24/7: Acceso controlado y vigilancia permanente. Club Social: Alberca, terraza salón para eventos y área de asador. Confort: 2 espacios de estacionamiento techados (indispensable en nuestro clima). Pet Friendly: Un hogar diseñado para todos los integrantes de la familia, incluyendo a tus mascotas. ¿Quieres estrenar casa este mes? Contáctanos para conocer las unidades de entrega inmediata y las promociones vigentes en preventa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$136,003
