Residencia en venta al Norte Monte Sabino Contemporanea 4 recámaras
$421,565≈ MX$7,850,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 273 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-3481 Residencia en Venta de Diseño Contemporáneo Residencia de diseño contemporáneo, ubicada frente a área verde, que ofrece una distribución funcional, excelente iluminación natural y acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una arquitectura bien resuelta. La propiedad cuenta con 233.85 m² de terreno y 272.57 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con espacios amplios y bien definidos para una vida práctica y confortable. Desde el acceso principal, la doble altura brinda una sensación inmediata de amplitud. El área social integra sala y comedor con un desnivel en planta baja que aporta carácter al espacio, además de un jardín interior bajo la escalera, que introduce luz y vegetación al interior del hogar. Dispone de 4 recámaras, 4 baños completos y medio baño, estancia de TV, cocina, lavandería, patio trasero y patio de servicio. La ubicación frente a área verde favorece vistas agradables, ventilación y mayor privacidad. Entre sus acabados y equipamiento destacan: Pisos de porcelanato rectificado en doble formato Muros con piedra costera en cochera y planta alta Canceles de baño de cristal templado Puertas de carpintería en okume Escaleras flotantes con acabado en piedra lavada Barandales y pasamanos de herrería Mampostería y celosía metálica para control visual y privacidad La residencia cuenta con cochera para dos automóviles, cisterna de 5,000 litros, bomba sumergible, sistema hidroneumático, boiler de gas natural, preparación para minisplit y preparación para paneles solares. Una excelente opción para quienes buscan una residencia contemporánea, bien equipada y con una distribución funcional, en un entorno residencial de alta calidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$421,565
