Residencia en venta al poniente de Mérida en Pensiones
$418,527≈ MX$7,800,000
- 2Habitaciones
- 5Baños
- 880 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
| Amplia residencia en venta al poniente de la ciudad | Ubicada en una de las colonias más tradicionales de la ciudad, está hermosa residencia tiene a un paso escuelas, restaurantes, gimnasios, bancos, farmacias, hospitales, universidades y parques familiares. Ubicación:Pensiones. MEDIDAS -Terreno: 20m2 x 44m2 (880m2) -Construcción: 899.10m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Garage techado con portón para 4 coches -Recibidor con triple altura -Sala -Comedor -Cocina muy amplia -Oficina -1 Recámara con baño completo -Terraza techada -Piscina -Habitación independiente con baño completo -Área de lavado -Oficina -Cuarto de máquinas Planta alta: -2 Habitaciones principales con closet vestidor, baño con Jacuzzi y balcón -Habitación secundaria FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Crédito bancario. CONDICIONES DE VENTA: -$50,000 Apartado -30% de Enganche -Saldo contra entrega -Libre de gravamen -Entrega inmediata **Imagenes con fines ilustrativos. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta:$7,800,000.* Para mas información; Whatsapp +52 9901233752 y Llamadas; +52 9997947600 O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$418,527
