Residencia en Venta con 4 recámaras, jardín y alberca en San Andrés Cholula
$1,006,947≈ MX$18,800,000
- 4Habitaciones
- 7Baños
- 613 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en venta en Fraccionamiento Los Encinos Elegante residencia ubicada en Fraccionamiento Los Encinos, dentro de una zona residencial consolidada. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, amplios espacios, jardines y áreas diseñadas para disfrutar y recibir. Primer nivel Jardín frontal que brinda una agradable presencia residencial. Acceso principal con doble altura y espejo de agua. Medio baño para visitas. Cocina integral con barra de cuarzo y amplia alacena. Comedor con agradable vista al jardín. Desayunador con vista al jardín. Sala de TV con librero, bodega para equipos y sistemas. Estudio con vista al jardín. Bar con barra y cava subterránea. Sala con vista al jardín. Jardín interior rodeado de bambúes que aporta privacidad y un ambiente natural. Alberca equipada con celdas solares, además de vestidor, regadera y baños independientes para hombres y mujeres. Bodega y cuarto de máquinas para mantenimiento de la alberca. Segundo nivel Garage para 4 autos. Oratorio. Recámara de visitas con clóset, baño completo y pequeña bodega. Cuarto de servicio con clóset y baño completo. Cuarto de máquinas. Clóset para accesorios de limpieza. Tercer nivel Recámara principal con minisplit, amplio vestidor y baño completo equipado con doble lavamanos, jacuzzi, vapor y regadera de presión. Recámara secundaria con vestidor y baño completo. Tercera recámara con vestidor y baño completo. Soleadero. Amplio cuarto de blancos. Área de lavado. Equipamiento La residencia cuenta con: Sistema integral de iluminación y audio. Sistema de intercomunicación. Suavizador de agua. Sistema hidroneumático. Sistema de alarma. Calentador de gran capacidad. 2 bodegas para mantenimiento exterior. Una residencia pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y espacios de convivencia, en un entorno residencial de alto nivel.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,006,947
