Residencia en Venta Residencias San Angel
$1,314,216≈ MX$24,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 385 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el exclusivo Residencial San Ángel, este impresionante proyecto de 4 plantas ofrece residencias de lujo con una construcción promedio de 385 m² y un terreno promedio de 232 m². Cada residencia ha sido meticulosamente diseñada para ofrecer acabados de alta gama, incluyendo carpintería detallada en puertas, vestidores y lavanetas. Las áreas sociales están revestidas en mármol, mientras que las recámaras cuentan con elegante duela. Los exteriores y áreas de servicio presentan porcelanato de alta calidad. Las ventanas de doble cristal aseguran eficiencia energética y aislamiento acústico, complementadas por placas de granito en los lavabos y canceles templados en los sanitarios y regaderas. La cocina integral destaca por su cubierta de granito y la residencia está equipada con aire acondicionado independiente por zona, ofreciendo confort personalizado. Además, incluye iluminación básica, cisterna y un equipo hidroneumático para garantizar un suministro constante de agua. Este desarrollo combina sofisticación y funcionalidad, proporcionando un espacio ideal para aquellos que buscan lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,314,216
