Residencia en Venta Villa Montaña
$1,695,682≈ MX$31,500,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 470 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Villa Montaña, esta residencia se desplanta sobre un terreno descendente que permite disfrutar vistas panorámicas brutales y completamente abiertas hacia la Sierra Madre y el skyline de la ciudad.Con 470 m² de terreno y 450 m² de construcción, la propiedad ofrece una arquitectura atemporal, sólida y elegante, donde cada espacio fue diseñado para enmarcar el paisaje y aprovechar la topografía natural. Desde el nivel de acceso se encuentra el área social principal, integrada por: Amplia sala con ventanales de gran formato que convierten la vista en protagonista. Comedor formal. Área de bar ideal para recibir. Cocina funcional con excelente iluminación natural. Cochera para tres autos. La casa conserva un estilo limpio y vigente, con acabados de piedra natural y mármol tanto en interiores como exteriores, aportando carácter, calidez y permanencia estética. Al descender al siguiente nivel se encuentran tres recámaras, cada una con baño completo y amplios espacios, además de una estancia familiar o cuarto de televisión que brinda privacidad y comodidad a esta área íntima. En el nivel inferior se despliega una extraordinaria área de juegos y entretenimiento con bar, que conecta con una terraza espectacular con vistas panorámicas a la montaña y la ciudad. Un espacio ideal para reuniones y atardeceres memorables. En este mismo nivel se encuentra una bodega de gran tamaño, perfecta para almacenamiento adicional. La propiedad también cuenta con: Cuarto de servicio. Área de lavandería. Equipamiento incluido. Derecho de paso. Cercanía a un parque tipo bosque que aporta entorno natural y tranquilidad. Una residencia con presencia, distribución inteligente y vistas irrepetibles en una de las colonias más exclusivas de la zona. Paneles solares.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,695,682
