Residencia Exclusiva en Venta en Av. Tecnológico muy ceca del Parque Bicentenario
$874,685≈ MX$16,400,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 1250 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en Venta en Exclusiva Privada en Zona de Tecnológico en Metepec, Estado de México. Ubicada dentro de privada residencial de solo 12 casas, esta residencia de lujo combina exclusividad, diseño y confort en una de las zonas con mayor plusvalía, con acceso inmediato a Avenida Tecnológico y Avenida Estado de México. Construida en 2011 y en excelente estado de conservación, la propiedad se desarrolla prácticamente en una sola planta, ofreciendo funcionalidad, amplitud y elegancia en cada espacio. Cuenta con más de 1,200 m² de terreno y aproximadamente 530 m² de construcción, con una distribución pensada para un estilo de vida sofisticado: Sala y comedor independientes con pisos de duela de madera de tzalam, chimenea y acabados residenciales AAA Vestíbulo de doble altura con cristales Swarovski, que aporta carácter y distinción desde el acceso Área de bar o salón de juegos con opción a cuarta recámara Cocina equipada con isla central, alacena y antecomedor independiente Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo; dos con acceso directo al jardín Estudio, cuarto de TV, área de lavado y cuarto de servicio con baño El exterior ofrece un amplio jardín privado con pérgola, riego automatizado y una atmósfera ideal para el descanso o la convivencia. En equipamiento y tecnología, la propiedad destaca por: Calefacción central Paneles solares Ventanas de doble cristal Videovigilancia, circuito cerrado y alarma Gas natural, cisterna, tinaco y tanque estacionario Además, el condominio cuenta con seguridad privada 24/7, caseta de vigilancia y accesos controlados. Estacionamiento para 4 autos (2 techados). Libre de gravamen Acepta contado y financiamiento Cuota de mantenimiento: $5,050 MXN Una propiedad única, ideal para quienes buscan privacidad, lujo y una ubicación estratégica. Agenda tu visita y conoce una residencia que supera expectativas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$874,685
