Residencia Nueva en Venta en Metepec
$691,418≈ MX$12,900,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 384 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada dentro de una exclusiva privada habitacional de 18 residencias, cada una con diseño único, dentro de un complejo de clusters (Cittadina Metepec), se encuentra en una zona privilegiada, tanto por ubicación, accesibilidad y servicios. Zona proyectada con mayor plusvalía en los próximos años. Doble acceso controlado, seguridad 24/7, área verde con estacionamiento de visita. Exclusividad, acabado de lujo, entrega inmediata. Rodeado de colegios, plazas comerciales, hospitales, restaurantes y clubs deportivos, entre otros servicios. Planta baja: Estacionamiento techado para tres vehículos 1 habitación o estudio con closet y baño completo Medio baño Sala/comedor con vista al jardín Cocina integral equipada Cuarto de lavado con acceso independiente Amplio jardín trasero Primer nivel: 3 recámaras con clósets y baño completo Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo Sala de TV Segundo nivel: Salón de juegos con medio baño Roof garden Terreno: 384.54 m2 Construcción: 563 m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$691,418
