Casa Equipada en Venta, 3 Recámaras, Privada Aire Puro, Norte de Mérida, Entrega Inmediata
$245,339≈ MX$4,600,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EQUIPADO EN VENTA, 3 RECÁMARAS, DOS PLANTAS, EN PRIVADA CON AMENIDADES EN SAN IGNACIO, NORTE DE MÉRIDA ENTREGA INMEDIATA DESCRIPCIÓN: San Ignacio es una localidad perteneciente al municipio de Progreso, ubicada al norte de Mérida y conectada principalmente por la carretera Mérida–Progreso. Su ubicación la convierte en una zona con excelente conectividad hacia la ciudad, la costa y los principales desarrollos del norte de Yucatán. El desarrollo se encuentra a 10 minutos al norte de Mérida y ofrece un conjunto de amenidades orientadas al bienestar, recreación y seguridad. La referencia histórica de la zona es la Ex Hacienda San Ignacio, localizada aproximadamente a 21 km de Mérida y con acceso desde la carretera Mérida–Progreso mediante un entronque de alrededor de 1 km. DISTRIBUCIÓN: - Estacionamiento para 2 autos. - Sala-comedor con vista al jardín. - Cocina integral con isla en granito. - Medio baño para visitas. - 1 habitación en planta baja con closet vestidor y baño completo. - Family room en planta alta. - 2 habitaciones en planta alta con closet vestidor y baño completo. - Piscina en Chukum. - Patio AMENIDADES: - Alberca y canal de nado. - Casa Club. - Canchas de pádel y fútbol 7 sintética. - Juegos infantiles. - Parques temáticos y áreas verdes. - Gimnasio. - Seguridad 24 horas y acceso controlado. - Barda perimetral. - Salón de Yoga. - Kids Club & Juniors Club. -Área de entrenamiento al aire libre. EQUIPAMIENTO: - Mosquiteros. - 4 aires acondicionados de 12,000 BTU (marca por definir). - Carpintería en cocina, closets y muebles bajo lavabo. - Tanque estacionario. - Parrilla de gas de 5 quemadores. - Boiler de 40 litros. - Piscina en Chukum. CONDICIONES DE PAGO - Apartado: $20,000. - Enganche: $1,380,000. - Saldo a la entrega: $3,200,000. - Precio de venta: $4,600,000 pesos M.N. Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,339
