Residencial Aquario 232 metros impecable!!
$398,260≈ MX$7,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 232 m²Área construida
- 232 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
impecable departamento, con muy buena distribución y linda vista, 3 recamaras, 3 baños y un medio baño de visitas, sala comedor, bonita terraza, sala de T.V., cocina integral con área para desayunador , área de lavado, cuarto de servicio con su baño, 4 lugares de estacionamiento y bodega de 7 metros Amenidades super completas: alberca cubierta, alberca de niños, ludoteca, gimnasio, gran jardín de 5000m2 con área de asadores, cine, pista de joggin, multicancha, cancha de squash, cancha de paddle, sky lounge, excelente seguridad, etc. Se ubica a 3 minutos del colegio Angloamericano, 5 minutos del Sierra Nevada y 7 minutos del colegio el Roble, a 12 minutos de la Universidad Anahuac, cerca del Hospital Angeles Lomas, muy a la mano se cuenta con centros comerciales, bancos y servicios. cerca de importantes vias de comunicación como es la autopista Chamapa la Venta Para la renta es con 2 cajones Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$398,260
