Residencias en venta en privada exclusiva al Norte de Mérida
$343,694≈ MX$6,400,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 355 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicadas dentro de una privada residencial de alto nivel, estas casas ofrecen un entorno seguro, rodeado de naturaleza, con diseño moderno y acabados de alta calidad. Con acceso a casa club, ciclovía, canchas y parques, es la opción ideal para familias o inversionistas que buscan plusvalía, confort y excelente ubicación. Distribución – Planta baja: Cochera techada para 4 autos (2 techados) Sala y comedor Medio baño de visitas Cocina con isla y alacena Recámara 1 con clóset y baño completo Terraza techada Jardín principal y jardín interior Piscina iluminada Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora/secadora Patio de tendido con batea Pasillo de servicio 3 bodegas Distribución – Planta alta: Sala de TV / Family room Clóset de blancos Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (doble lavabo) Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo Equipamiento incluido: Carpintería en cocina (superior e inferior) con cubierta de granito Clósets en todas las recámaras Jardín con sistema de riego Piscina con iluminación, banca y preparación para filtro Parrilla y campana Carpintería bajo lavabo Preparación para suavizador y filtro de agua. Amenidades de la privada: Casa club Cancha de pádel Cancha de tenis Piscina Gimnasio Terraza techada Salón de usos múltiples Bardas perimetrales Cerco eléctrico Ciclovía Áreas verdes y recreativas Terreno: 354.92 m² (Frente: 12 m x Fondo: 30.85 m) Construcción: 293.73 m² Entrega: Inmediata Método de pago: Apartado: $20,000 MXN Enganche: 30% Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio Cuota de mantenimiento: $2,125.91 mensuales (aproximadamente). La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$343,694
