Rio Guadalquivir, Col. Cuauhtémoc. 2 Recámaras, 1 auto, a 4 cuadras del Angel
$1,505/ mes≈ MX$28,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 85 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, sobre Río Guadalquivir 17 Bis, en este luminoso departamento exterior, perfectamente ubicado, a solo 4 cuadras del Ángel de la Independencia y 10 minutos de la Torre Mayor y el corporativo BBVA. - 85m2 de superficie - 2 Recámaras con clóset (cada una con balcón) - 2 baños completos - Sala y comedor - Cocina integral abierta con barra - Área de lavado integrada - 1 lugar de estacionamiento Ubicado en el 4º piso con elevador, este departamento ofrece una vista arbolada y un ambiente tranquilo. El edificio cuenta con servicio de conserje y excelente mantenimiento (cuota incluida en la renta.) Entorno privilegiado: Vive rodeado de cafeterías, restaurantes gourmet, parques y todos los servicios. A unos pasos encontrarás: - Paseo de la Reforma - Restaurantes de Río Lerma y Río Pánuco - Gimnasios - Bancos, supermercados y tiendas 24 h - Estaciones de Metro Sevilla y Chapultepec La zona es perfecta para quienes disfrutan caminar, trabajar cerca del corredor Reforma y tener todo a la mano.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$1,505/ mes
