Rio residencial Cancun Casa en Venta
$321,561≈ MX$6,000,000
- 19Habitaciones
- 4Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Río Residencial es un desarrollo habitacional ubicado en la zona sur de Cancún, forma parte del grupo de residenciales de alta plusvalía desarrollados por Grupo Cumbres, destacando por su diseño urbano moderno, seguridad integral y una amplia gama de amenidades familiares, ofrece una excelente oportunidad para invertir o vivir en un entorno tranquilo, seguro y con espacios verdes bien planificados.- - Casa con una superficie de 160m2, 3 recámaras, 4 baños, recibidor, sala, comedor, cocina integral, clóset, vestidor, estudio, bodega, cuarto de lavado, 2 estacionamientos y alberca - - Los residentes de Rio Residencial cuentan con una amplia lista de amenidades y servicios entre los cuales se encuentra una casa club con alberca, gimnasio, canchas de pádel, voleibol, pista de atletismo, así como parques infantiles, jardines, ríos artificiales y zonas de picnic - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$321,561
