San Francisco, Col. Del Valle Norte. 122m2, 3 recámaras, a 3 cuadras WTC
$1,797/ mes≈ MX$33,500
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 130 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en excelentes condiciones, ubicado sobre San Francisco #333, Col. Del Valle. Cuenta con 122m2 de superficie habitable, más cuarto de servicio en azotea. - 3 Recámaras con closet (la principal con baño completo integrado) - Amplia e iluminada Sala/Comedor - 2 Baños completos - Cocina integral con barra - Cuarto de lavado integrado al departamento - Cuarto de servicio en azotea (ideal estudio o bodega.) - 1 lugar de estacionamiento (opción a rentar otro por $1,000.00 mensuales.) En 3er piso, con vista al WTC. El edificio cuenta con conserje y elevador. Mantenimiento $2,500.00 mensuales incluido en la renta. Extraordinaria ubicación, a 3 cuadras de Insurgentes (altura del WTC), cerca de vialidades principales (División del Norte, Eje 5, Av Coyoacan, etc), zona privilegiada con servicios a la mano, restaurantes, cafés, gimnasios, escuelas, etc.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$1,797/ mes
