Se Renta PH con Terraza y Balcon
$8,000/ mes
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 370 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EXCLUSIVO PENTHOUSE CON TERRAZA PRIVADA EN POLANCO Renta mensual: 8,000 USD | Mantenimiento incluido Espectacular penthouse sin amueblar, ubicado en la calle Goldsmith, en una de las zonas más exclusivas de Polanco. Con 370 m² de construcción, distribuidos en tres niveles, y una amplia terraza privada de aproximadamente 40 m², esta propiedad ofrece generosos espacios interiores, excelente distribución y privacidad. Se encuentra en un edificio con elevador y vigilancia las 24 horas, sobre una calle tranquila y agradable. DISTRIBUCIÓN Planta de acceso * Amplio recibidor. * Sala y comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón. * Cocina amplia con alacena. * Desayunador. * Cuarto de lavado. * Cuarto de servicio con baño completo. Planta de recámaras * Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo. * Recámara principal tipo master suite, con amplio vestidor y baño con tina. * Amplia sala de televisión. Tercer nivel | Roof privado * Sala adicional con baño completo. * Acceso directo a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de convivencia al exterior. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS * 360 m² de construcción. * Terraza privada de aproximadamente 40 m². * Dos estacionamientos fijos, techados e independientes. * Elevador. * Vigilancia las 24 horas. UBICACIÓN En la calle Goldsmith, Polanco, en un entorno tranquilo y privilegiado, con acceso a restaurantes, comercios, servicios y principales vías de comunicación. Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$8,000/ mes
