Se vede casa en Villas Toscana II, San Mateo Otzacatipan, Toluca.
$155,327≈ MX$2,900,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa con excelente distribución: PLANTA BAJA: 2 estacionamientos, sala, comedor, cocina integral, medio baño, área de lavado y jardín posterior con fuente. PLANTA ALTA: 3 recámaras con closets, la principal tiene baño con vestidor, jacuzzi y terraza. Las 2 recámaras secundarias comparten baño. Además cuenta con: ** Paneles solares. ** Paredes con tirol planchado. ** Baños cocina y patio de servicio con loseta cerámica. ** Recámaras con piso láminado. ** Baños con cristal templado. ** Reja automática. ** Cámaras de vigilancia. El conjunto cuenta con casa club con alberca climatizada, salón de fiestas y cancha de tenis, un lugar ideal para relajarte y convivir con la familia y amigos SITUACIÓN LEGAL: Escriturada y pagos al corriente
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$155,327
