Se Vende Casa en Orilla de la Playa en Puesta del Sol Residencial, San Carlos, Sonora.
$4,081,454≈ MX$76,065,250
- 7Habitaciones
- 839 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5845 Casa en venta en Puesta del Sol Residencial, San Carlos, Sonora. Esta propiedad se encuentra en la orilla de la playa, dentro de uno de los residenciales más exclusivos de San Carlos, con cancha de pádel profesional, vigilancia 24/7 y amenidades de lujo. La casa está totalmente amueblada y equipada, diseñada para aprovechar al máximo las vistas panorámicas del mar y ofrecer espacios sociales integrados. Distribución y características:• 7 habitaciones.• 9 baños completos.• 2 cuartos de servicio con baño.• Cocina completa equipada.• Comedor con vista al mar y ventanales que integran el área social.• Estancia panorámica con vista al mar y área social.• Estancia en planta alta con área de mesa y espacio para ejercicio con vista panorámica al mar.• Terraza exterior con alberca, comedor, asador y camastros asoleaderos.• Área social entre la alberca y la playa.• Sala exterior techada junto al área de alberca.• Terraza en planta alta con vista al mar y sala exterior techada.• Acceso directo a la playa. • Terreno de 1,787.20 m².• Construcción de 515.84 m². Puesta del Sol Residencial es un desarrollo de alta plusvalía, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y un estilo de vida frente al mar con todas las comodidades de una propiedad de lujo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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