Se vende departamento en Polanco
$1,740,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 330 m²Área construida
- 330 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive en la mejor zona de Ciudad de México, Polanco. Se vende o renta este maravilloso departamento. Disfruta una de las mejores vistas al parque Chapultepec desde un 11vo piso y aprovecha al máximo la excelente ubicación: frente el Auditorio Nacional y cerca de restaurantes y bancos, a tan solo unos pasos de Paseo de la Reforma y con conexión a vías principales de la ciudad. Es un departamento de 330 m2 completamente REMODELADO (todo nuevo) sus 3 recámaras cuentan con vestidor y baño completo, cocina integral, sala, comedor, área de lavandería, cuarto de servicio con baño, bar, family room, medio baño para visitas, closets de blancos y de visitas, 2 cajones de estacionamiento techados, puerta independiente para el personal de servicio con elevador y escaleras, vigilancia las 24/7. Además cuenta con un amplio Roof Garden común con área de asador. Elevador directo al piso, cuenta además con dos líneas telefónicas. Agenda una cita vía WhatsApp o telefónica con Noemi al 5552163636 o únicamente vía WhatsApp con Mariana al 5579299852. Venta en 2 millones de USD R.MAR.0123
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,740,000
