Se Vende Hermosa Casa en Loma Real, Metepec
$535,610≈ MX$10,000,000
- 3Baños
- 366 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre esta casa con diseño moderno y espacios amplios, perfecta para tu próximo hogar. Con366 m² de terreno y 320 m² de construcción, ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Características generales: Ventanas Kommerling (ocilobatientes, doble vidrio térmico/acustico) Puerta principales de seguridad (doble vidrio con película interna y sistema mecánico) Chimenea a gas (tres temperaturas) Calefacción en dos niveles (piso radiante) con caldera inteligente Calentador instantáneo con presurizador Pérgola exterior con vidrio templado, cortinas para exterior Cisterna 10 mil litros Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado techado Cocina Olimpic equipada con muebles marca TEKA (refrigerador, horno de gas, horno de micro ondas, parrilla 5 quemadores, campana y lava vajillas) Cava con capacidad de 350 botellas Closets marca Squadra Terreno 366 mts Construcción 302 mts Todos los pagos al corriente Pago de mantenimiento $ 1,500 mensuales Fraccionamiento con video vigilancia externo e interno...
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$535,610
