Se Vende Plaza Comercial en Col. Agricola, Metepec
$650,445≈ MX$12,144,000
- 4Baños
- 470 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Plaza comercial nueva, ubicada en el paso a Condado del Valle y detrás de Foresta , cuenta contodos los servicios y con una construcción tradicional . Se distribuye de la siguiente forma: PLANTA BAJA: Cuenta con 3 locales, uno de ellos con baño propio, ideal para estética o papelería. Además tiene 2 baños más para mujeres y hombres. Y un local grande para restaurant o cafetería (aprox. 8 mesas). PRIMERA PLANTA: Cuenta con salón de usos múltiples, excelente para eventos, o rentarlo para gimnasio. Tiene 2 baños con regaderas. Además de 4 locales medianos para boutiques o consultorios. SEGUNDA PLANTA: Cuenta con 2 lofts equipados con cocinas, closets y espacio para acondicionar roof garden. También se encuentran 2 bodegas o cuartos para los vigilantes, uno en planta baja y el otro en la primera planta. REALIZA UNA EXCELENTE INVERSION!!!!!! STATUS LEGAL: Propiedad ejidal, cuenta con cesión de derechos y pagos al corriente. FORMA DE PAGO: Unicamente recurso propio.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$650,445
