Sens
$663,767≈ MX$12,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 218 m²Área construida
- 218 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Precioso departamento con espectacular vista e iluminación natural, totalmente equipado con acabados de lujo : mármol, madera de ingeniería, granito en piso y paredes con materiales importados de la mas alta calidad, todas las ventanas tienen doble cristal para aislar del ruido y frío, automatizado con alexa para controlar las luces Se compone de 3 recamaras cada una con vestidor y baño mas medio baño de visitas, sala comedor, cocina con cubierta de cuarzo y muebles de cierre lento, despensa, area de lavado, cuarto de servicio, bodega, 2 lugares de estacionamiento. Con excelentes vías de acceso para Santa Fe, Bosques, Interlomas, Constituyentes, etc. Cerca de importantes colegios y universidades de prestigio
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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