SM 11: Departamento tipo townhouse / Townhouse style apartment
$1,341/ mes≈ MX$25,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 170 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA TIPO TOWNHOUSE EN RENTA | SMZA 11, CANCÚN | 3 RECÁMARAS*English is below Av. Acanceh, Supermanzana 11, Cancún Amplia casa tipo townhouse de 3 niveles, ubicada en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Cancún. Con 170 m², esta propiedad ofrece una excelente distribución, espacios privados y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la entrada a la Zona Hotelera, Plaza Las Américas, restaurantes, centros comerciales y las principales avenidas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: * 3 recámaras * Recámara principal con baño privado y vestidor * 2 recámaras secundarias que comparten baño * Área de TV * Espacio para oficina o estudio * Amplia sala y comedor * Cocina equipada * Área de lavado * 1/2 baño para visitas * Cuarto de servicio con baño completo * Terraza privada tipo rooftop * Bodega * 2 estacionamientos techados AMENIDADES: * Alberca * Seguridad y vigilancia 24 horas * Palapa para eventos * Cancha de usos múltiples * Áreas verdes y jardines RENTA: $25,000 MXN mensuales Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad, seguridad y una ubicación céntrica en Cancún. Agenda tu visita y conoce esta propiedad. ===== TOWNHOUSE FOR RENT | SMZA 11, CANCÚN | 3 BEDROOMS Av. Acanceh, Supermanzana 11, Cancún Spacious three-level townhouse located in one of Cancún’s most central and convenient residential areas. With 170 m² of space, this property offers a practical layout, generous living areas and an excellent location just minutes from the entrance to the Hotel Zone, Plaza Las Américas, restaurants, shopping centers and Cancún’s main avenues. FEATURES: * 3 bedrooms * Primary bedroom with private bathroom and walk-in closet * 2 additional bedrooms sharing a bathroom * TV area * Office or study space * Spacious living and dining area * Equipped kitchen * Laundry area * 1/2 guest bathroom * Service bedroom with full bathroom * Private rooftop terrace * Storage room * 2 covered parking spaces AMENITIES: * Swimming pool * 24-hour security and surveillance * Event palapa * Multi-purpose sports court * Green areas and gardens RENT: $25,000 MXN per month An excellent choice for anyone looking for space, privacy, security and a highly convenient location in Cancún. Schedule your private viewing today. 998.240.2913 cel/whatsapp 998.210.4436 oficina Ref: RR2245LC #CasaEnRenta #RentaCancun #SMZA11 #Supermanzana11 #CancunRealEstate #CancunRentals #CasaEnCancun #TownhouseCancun #TownhouseForRent #CancunMexico #CancunLiving #RentaCasa #AlquilerCancun #RealEstateCancun #MexicoRealEstate #CancunHomes #HouseForRent #LongTermRental #CancunProperty #SuCasaCancun
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,341/ mes
