TERRENO 6550m2 Patio de Maniobras Terminal de Carga Transportistas Almacenamiento Granel
$7,031/ mes≈ MX$131,080
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 6553 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA EN CARRETERA TAMPICO - MANTE MAXILIBRAMIENTO Terreno plano, rectangular, con una superficie de 6,553.87 m2, con 32.4m de frente sobre Carr. Tampico - Mante (80) hacia el Este con 202.28 m de fondo. Barda perimetral, portones de acceso, suelo compactado, acometida eléctrica y Transformador instalado 30 KVAs, Caseta de Vigilancia, baños (obra gris). Precio de Renta: $131,080 MXN/Mes Ubicación estratégica en entronque de Carr. Tampico - Altamira (80) con Maxilibramiento Tampico (70D) y retorno, para maximizar rentabilidad y optimizar operación de negocios/servicios logísticos multimodal, con proximidad al Puerto Industrial de Altamira, TAM, multiples empresas localizadas en la Zona Industrial, Central de Abastos y acceso inmediato hacia Carrtera 70 hacia Cd. Valles - SLP. IDEAL para Patio de Maniobras, Terminal de Carga General, Patio para Transportistas, Almacenamiento de Contenedores y Productos a Granel, Vehículos de Carga, Cross Docking, Bodega / Nave Industrial. Condiciones de Arrendamiento según perfil de empresa interesada, proyecto de negocio y plazo del contrato. No dejes pasar esta oportunidad... infraestructura de soporte para maximizar rentabilidad de operación y éxito de tu negocio! Llámanos y agenda un recorrido. ENGLISH SPOKEN. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$7,031/ mes
