Terreno 875 M2 en Chelem en Venta, Servicios a Pie de Lote Entrega Inmediata a Solo 5 Calles de la Playa
$196,484≈ MX$3,650,000
- 875 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA EN ESQUINA EN CHELEM PUERTO, PROGRESO, YUCATÁN DESCRIPCIÓN Excelente terreno en venta ubicado en Chelem Puerto, Progreso, Yucatán, con una superficie de 875 m², medidas de 25.00 metros de frente por 35.00 metros de fondo, forma regular y ubicación en esquina. Por sus características, es una excelente opción para desarrollar una residencia de playa, casa vacacional, proyecto turístico o inversión patrimonial. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad, ya que se encuentra aproximadamente a 100 metros de la carretera principal y a solo 5 calles de la playa. CARACTERÍSTICAS Superficie: 875 m² Medidas: 25.00 m x 35.00 m Terreno regular Ubicado en esquina Aproximadamente 100 m de la carretera Aproximadamente 5 calles de la playa UBICACIÓN Chelem Puerto, Progreso, Yucatán. La ubicación exacta puede consultarse con el asesor previo registro DISTANCIAS DE REFERENCIA -Carretera principal: aproximadamente 100 m. -Playa: aproximadamente 5 calles. - Puerto Progreso: aproximadamente 9 km. Mérida: aproximadamente 45 km. PRECIO $3,650,000 MXN Precio aproximado por m²: $4,171.43 MXN. FORMA Y POTENCIAL La combinación de una superficie de 875 m², terreno regular, ubicación en esquina y cercanía a la playa ofrece posibilidades para diferentes proyectos residenciales o de inversión. La factibilidad y parámetros de construcción deberán verificarse con las autoridades correspondientes. Contáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$196,484
