Terreno Agricola en Venta en Pesqueira
$806,326≈ MX$15,000,000
- 1Baños
- 500.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-19670 "VENTA DE PARCELA DE SIEMBRA 50 Has." ¡Invierte en tierra productiva a solo 30 minutos de Hermosillo! Ejido PESQUEIRA Se vende parcela de siembra con una superficie de 50 hectáreas, ubicada en una zona con potencial agrícola y de crecimiento, cerca de la comunidad de Pesqueira, cuenta con casa, pila de almacenamiento de 40 mil litros, electrificacion. Certificado parcelario inscrito ante el Registro Agrario Nacional (RAN). cuenta con titulo de concesion de agua vigente. Ubicación estratégica, muy cerca del poblado de Estacion Pesqueira. Superficie plana que facilita las labores de cultivo y mecanizacion, (cuenta con infraestrucura para riego por aspecion, cuenta con equipamiento y electrificacion de pozo para extraer 50 litros por segundo. Fácil acceso y conectividad con Hermosillo. Para proyectos agrícolas, ganaderos o como inversión patrimonial. Adquiere tierra con agua, ubicación y alta plusvalía en una de las zonas rurales más atractivas de la región.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$806,326
