Terreno - Cancún
$54,724
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Terreno escriturado - Campestre Ecológico en Venta. Ubicación: Fraccionamiento El Ramonal, SM 129, Carretera Cancún-Mérida. Superficie: 3,000 m² Precio: $960,000 pesos ($320/m²) Características del Terreno: Dimensiones: 40 m de frente x 65 m de fondo. Tipo de terreno: Baldío, con calles de terracería. Vegetación: Selva mediana subcaducifolia, rica en flora y fauna local. Acceso Controlado: Caseta de seguridad y portón electrónico. Beneficios de la Ubicación: Naturaleza: Ideal para quienes buscan un espacio amplio rodeado de vegetación. Cercanía a la Ciudad: A solo 13 km de Cancún, con acceso a servicios urbanos. Conservación: Fraccionamiento en zona de conservación, permitiendo contacto con la naturaleza. Servicios Disponibles: Seguridad: Control de acceso para residentes. Energía Eléctrica: Disponible en la avenida principal. Agua Potable: Pozos de 9 m de profundidad (costo aproximado $6,500). Fosas Sépticas: Sistemas avanzados para el manejo de aguas residuales (costo aproximado $25,000). Conectividad: Cobertura de telefonía celular y acceso a internet 4G. Gas y Agua Embotellada: Surtido eficiente por empresas locales. Televisión: Servicio de SKY con buena recepción. Restricciones y Normativas: Uso del Suelo: 100% habitacional, densidad máxima de 4 viviendas por hectárea. Desmonte: Máximo 35%, respetando el 65% de vegetación nativa. Construcción: Licencia de construcción obligatoria, con parámetros específicos para el diseño y ocupación. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):** 35% Coeficiente de Uso de Suelo (CUS):** 0.7 Esto significa que se permite construir hasta el 35% de la superficie del terreno y que la superficie total construida no puede exceder el 70% de la superficie total del terreno. Ideal Para: Personas que deseen vivir en un entorno natural, con amplios espacios y un compromiso con el medio ambiente, sin renunciar a la cercanía a los servicios y la vida urbana. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
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