Terreno Cerca Cenote Dos Ojos
$134,104≈ MX$2,500,000
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO PREMIUM EN CENOTE DOS OJOS – TULUM Ubicación estratégica | Alta plusvalía | Entorno único Cenote Dos Ojos, Tulum Terreno ubicado en el acceso principal de la zona, dentro de uno de los corredores naturales y turísticos más importantes de Tulum. Superficie: 600 m² Precio: $2,500,000 MXN Características destacadas: • Rodeado de cenotes naturales • Dentro del polígono donde se realiza el festival Day Zero Tulum • Zona con alto flujo turístico y cultural • Entorno selvático exclusivo y de gran atractivo internacional • Excelente opción para proyecto eco-turístico, inversión o desarrollo boutique Ubicación privilegiada: • A 10 minutos de las Ruinas de Tulum • A 20 minutos de las playas de Tulum • Conectividad directa y acceso inmediato Potencial de inversión: • Zona en constante crecimiento • Alta demanda por proyectos sustentables • Plusvalía comprobada • Terrenos con estas características son cada vez más escasos Ideal para inversionistas que buscan asegurar tierra en una de las zonas con mayor proyección de Tulum. Agenda tu visita y asegura este terreno hoy mismo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$134,104
