Terreno - Ciudad Industrial Mitras
$4,057,776≈ MX$75,486,400
- 1Habitaciones
- 34.312 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Buscas INVERTIR EN UN TERRENO INDUSTRIAL ??? Terreno irregular uso Industrial en Venta García N.L. fácil acceso a Santa Catarina N.L. Excelente para Planta industrial, Manufacturera, o de Almacenamiento. Ave. Leones pasara por el frente del Terreno, lo que le dará un mayor valor a lo que desees construir ahi Cerca de Nemak El Terreno se encuentra entre el Periférico y Libramiento Noreste junto a este terreno esta la toma de Agua, la Luz ya pasa por el terreno Tendrá 2 entradas al Terreno, lo que facilita la conectividad y el diseño de la Nave industrial Esta dividido en 2 terrenos..... pasara la Av. Leones justo enfrente de uno de los terreno Terreno 1-- Frente a Av. Leones 257.18m y frente a Libramiento 115m Total 23,526.67m2 Terreno 2-- Frente a Libramiento Noreste 129.31m, Total 10,785.96m2 Precio $2,200 x m2 Si se Venden juntos Precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,057,776
