Terreno Comercial
$107,404≈ MX$2,000,000
- 231 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Gran oportunidad de inversión en Cancún! Terreno comercial en Venta | SM 64 Haz crecer tu patrimonio en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de Cancún. 231 m² de terreno Medidas: 11 m de frente x 21 m de fondo Precio: $2,000,000 MXN Escriturado y listo para venderse Ubicación estratégica: * A solo 4 calles de Av. Bonampak. * A 2 calles de Av. Tulum. * A 1 calle de Av. Chichén Itzá. * Rodeado de comercios, oficinas y servicios. Ideal para: Oficinas Locales comerciales Restaurante o cafetería Consultorios Bodega o negocio de alto flujo Invierte hoy en una propiedad con excelente plusvalía y gran potencial de desarrollo. Contáctame para recibir más información o agendar una visita. Paula Talavera Everest Inmobiliaria 998 147 8224
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$107,404
