Terreno Comercial de 980m2 en Venta - Col. Praderas de San Francisco, Nuevo León
$210,559≈ MX$3,917,000
- 980 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno para cadena comercial en Venta de 979.925m2 *Excelente oportunidad de terreno ideal para negocios con privilegiada ubicación* Descripción del Inmueble: Área de terreno: 979.925m2 Frente: 48.995m Fondo: 20m Ventajas de la Propiedad: - Plano en entrada principal a fraccionamiento nuevo en corredor de alto flujo vehicular Atributos de la ubicación del inmueble: - Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento habitacional - Cercano a parques, fraccionamientos, escuelas y mercados express - Rápido acceso a Carretera Camino a las Pedreras - A 10 minutos de Libramiento Noroeste, Escobedo y Av. Camino Real PRECIO: $3,917,000.00 ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble oportunidad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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