Terreno comercial en avenida 11 sur Playa del Carmen
$1,006,917≈ MX$18,750,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 2500 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TERRENO COMERCIAL ESQUINA 11 SUR CON AVENIDA 75 COL. EJIDO NORTE TERRENO DE USO MIXTO. Terreno comercial en Venta en Playa del Carmen, Quintana Roo. ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya! Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la calle once sur a solo y a 6 minutos del centro de la ciudad. Situado en una zona en crecimiento, cerca de comercios, escuelas y fácil acceso a la carretera federal. Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial o asegurar una inversión sólida en una de las ciudades más dinámicas del Caribe Mexicano. La zona cuenta con acceso a los servicios básicos de electricidad, agua potable, drenaje e internet. Zona totalmente urbanizada con alumbrado público, banquetas y rodeado de gran vegetación local. La propiedad está lista para escriturar. El lote mide 25 m de frente por 25m de fondo ubicado en esquina, con una superficie total 2,500 m2 aprox. lo cual te permite diseñar un proyecto con muchas opciones según las necesidades del mercado. El uso de suelo en la zona es UMC,MC. con un COS 50% Y un CUS de 170% según el PDU APLICABLE a la zona. Características destacadas: El lote está cuenta con una superficie plana. Ubicación privilegiada con excelente conectividad Zona en expansión con alto potencial de valorización A minutos del centro comercial Centro Maya y con fácil salida a Tulum. Entorno tranquilo, seguro y con gran calidad de vida ¡No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de la creciente comunidad de Playa del Carmen! Llámanos y con gusto te atenderemos. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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