Terreno Comercial en Venta en Playa del Carmen Quintana Roo | Ubicación Estratégica y Alta Plusvalía
$45,756≈ MX$850,000
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN PLAYA DEL CARMEN | SOBRE AVENIDA PRINCIPAL | CERCA DE PLAZA LAS AMÉRICAS | ALTA PLUSVALÍAExcelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen, Quintana Roo. Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre avenida de alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para negocios, oficinas o proyectos comerciales en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Su ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Las Américas, lo convierte en una propiedad con gran potencial de desarrollo y alta exposición comercial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 70 m² Frente: 7 metros Fondo: 10 metros Terreno comercial Ubicación sobre avenida principal Excelente visibilidad y flujo constante UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 2 cuadras de Plaza Las Américas Cercano a supermercados, restaurantes, bancos y comercios Conectividad inmediata a principales avenidas de Playa del Carmen Ubicado en una zona con crecimiento residencial y comercial acelerado Alta densidad poblacional y fuerte actividad económica RODEADO DE SERVICIOS Y COMERCIOS La zona cuenta con: Plazas comerciales Hospitales y farmacias Restaurantes y cafeterías Escuelas y universidades Tiendas de conveniencia Gimnasios y servicios Transporte público cercano Hoteles y desarrollos residenciales IDEAL PARA Local comercial Oficina Consultorio Cafetería Mini súper Showroom Franquicia Punto de venta Negocio de servicios VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación de alta exposición comercial Zona con crecimiento y plusvalía constante Excelente conectividad Ideal para inversión o desarrollo comercial Alta demanda de servicios en el área Perfecto para inversionistas y empresarios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento comercial y crecimiento de Playa del Carmen. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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