Terreno con construcción en Venta en Parras II, Coahuila de Zaragoza
$214,629≈ MX$4,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 40.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno con construcción en Venta en Parras II, Coahuila de Zaragoza Excelente oportunidad de inversión Descripción del Inmueble: Área de terreno: 40,000m2 Distribución:- Construcción habitable de 5x10 mts -1 Chimenea -1 Baño completo - Estancia plana con techo 4x7 mts (28mts) - 1/2 Baño - Fosa Séptica Ventajas de la Propiedad: - 2 Pozos de agua de 50mts de profundidad / bomba - Pila de 6x4x1.5mts de profundidad - 120 Nogales - 15 árboles frutales - Sistema de riego - Totalmente cercado Atributos de la ubicación de la propiedad: - Es una localidad importante, famosa por sus viñedos, conocida como "Pueblo Mágico". - Con Alta Plusvalía y Demanda. - Agua garantizada (pozos o tomas) - Accesos viales (pavimentados) - Disponibilidad de amenidades cercanas ya que la ubicación tiene varios hoteles y centros de eventos con viñedos a minutos. Información adicional: Las propiedades cercanas a puntos de interés turístico de alta gama suelen tener una plusvalía más estable y creciente.La demanda por terrenos o casas en estas ubicaciones es consistentemente alta, especialmente para rentas vacacionales. PRECIO: $100 por mts2 PRECIO TOTAL: $4,000,000.00 MX ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble oportunidad! ! Contáctame para que lo conozcas! WhatsApp: 81 4899 2310
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$214,629
