Terreno de 25 mts Frente al Mar en Sisal Sunset Beach Yucata
$650,000
- 2250 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Frente al Mar en Sisal, Yucatán. Este lote excepcional se encuentra a solo 4 kilómetros del encantador pueblo de Sisal, en una exclusiva zona residencial de la costa. Con una impresionante extensión de 2,250 m², el terreno cuenta con 25 metros de frente a la playa y 90 metros de fondo. Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece dos ecosistemas únicos: frente al mar con playas tranquilas y hermosas, y en la parte trasera, una laguna que atrae aves silvestres, como los flamencos. Esta característica no solo embellece el entorno, sino que también aumenta su valor a largo plazo, convirtiéndose en una inversión excepcional en bienes raíces. El terreno dispone de servicios esenciales como electricidad, internet y teléfono, con postes de luz ya instalados en la calle contigua. No pertenece a un régimen de condominio, ni cuotas de mantenimiento y es una propiedad privada bajo un fideicomiso, lista para escriturar. Además, la zona es apta para turismo y está rodeada de una arboleda autóctona, ofreciendo vistas panorámicas al mar. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un lote en una de las playas más codiciadas del mundo. Tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$650,000
