Terreno de 312m2 en venta en Pedregal Playa del Carmen P4371
$96,664≈ MX$1,800,000
- 313 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno escriturado en el Ejido Playa del Carmen en venta cerca de la Carretera Federal. Mide 312.5 m2 con 12.5 m de frente y 25 m de fondo. Ubicado en la calle 26 entre Av. 90 y 95 Cercano a los supermercados, escuelas, servicios y a Plaza de las Americas. 10 minutos en caro a la playa de Av. Constituyentes. Perfecto para construir tu casa o un edificio. Uso de suelo: zona central mixto comercial Layer: U-MC comercial mixto Clave: MC1, MC Densidad 144 - 216 habitantes por hectárea, 40 - 60 viviendas por hectárea o 80 - 100 cuartos por hectárea COS: 25% - 50% CUS: 75% - 170% Altura: 3 - 4 niveles 12.00 - 16.00 metros Res_front: 6.00 metros KC P4371 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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