Terreno de 6,874 m2 en VENTA - Los Cristales en CARRETERA NACIONAL Monterrey, Nuevo León.
$960,732≈ MX$17,872,400
- 6874 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en VENTA en Los Cristales –Carretera Nacional en Monterrey, Nuevo León. Magnífico terreno campestre con una ubicación privilegiada, en la zona Los Cristales, en Monterrey. Excelente oportunidad de adquirir un terreno a precio campestre, en una zona que cada vez se integra más al área metropolitana. Los Cristales es una zona localizada a pocos minutos de la ciudad, el acceso es totalmente directo y a sólo 2 minutos de Carretera Nacional. El camino de acceso está pavimentado, con sólo 50 metros de terracería. La propiedad se encuentra privada, en las faldas de la montaña con vistas espectaculares desde lo alto; es un lugar perfecto para hacer una gran residencia. También se puede hacer un proyecto de subdivisión según los intereses y necesidades. Área: 6,874 m2 | Topografía: Ascendente | Forma: Rectangular | Uso de suelo: Crecimiento Controlado | Densidad: Según Pendiente | Acceso: Casi todo pavimentado | Luz: Si | Agua: Sería de pozo (no existente) | Gas: No **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$960,732
