Terreno de 8484 m2 a solo 70 metros de la Hacienda Kankabchen
$134,256≈ MX$2,500,000
- 8485 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre un excepcional terreno de 8,484.91 metros cuadrados ubicado en el encantador pueblo de Kankabchen, Yucatán. Este amplio terreno se encuentra a solo 70 metros de la histórica Hacienda Kaxcabchen, ofreciendo una ubicación privilegiada cerca de la carretera Mérida-Motul. La propiedad colinda con la prestigiosa Hacienda de los Ponce y está a corta distancia de la Casa Club de Grupo Orve, así como del desarrollo residencial Akbal. A solo 20 minutos del periférico de Mérida, este terreno es ideal para aquellos que buscan una inversión estratégica en una zona de creciente desarrollo. Con fácil acceso a servicios básicos como electricidad y pavimento, el terreno ofrece la oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto residencial o comercial en un entorno tranquilo y bien conectado. El terreno cuenta con escrituras en regla, facilitando un proceso de escrituración sin complicaciones. A solo $400 el m2. con opción a financiamiento a 12 meses La disponibilidad y precios están sujetos a cambios, lo que resalta la necesidad de actuar rápidamente para asegurar esta oportunidad única. No pierda la ocasión de formar parte de esta área en expansión en el corazón de Yucatán. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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