Terreno en 8 de julio y periférico
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- 1.140.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
************MAGNÍFICO TERRENO ESCRITURADO CON POSIBILIDAD DE APORTACIÓN************ -- Si eres Desarrollador te encuentras frente a una gran oportunidad. Exlente predio con una ubicación privilegiada, ubicado sobre las Avs. 8 de julio y Periférico, conectando directamente al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. -- Ideal para proyectos de Parques Industriales y desarrollos Verticales u horizontales, con excelentes usos de suelo. Es posible la venta de parcelas mininas de 5 hectáreas. $3500 X mtr2 El paño de terreno ubicado en la parte baja, entre 8 de julio y Periferico, tiene un precio de salida de 7,000 mil pesos por metro cuadrado (aproximadamente. 11 hectáreas). Tiene entrada directa de 34 metros por Periferico y adicional por 8 de Julio. PRECIO A CONSIDERAR si se compran al menos 20 hectáreas) Se puede vender como mínimo 5 hectáreas. Precio a negociar dando un 20% de pago inicial y el resto en aportación. si requiere menos terreno es posible estudiar la propuesta. APORTACIÓN: Posibilidad del 20% de entrada, resto en aportación o pagos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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