Terreno en el Campestre Coto Albano
$118,899≈ MX$2,214,036
- 246 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
*******MAGNIFICO TERRENO EN ESQUINA COTO ALBANO******** -- Se vende terreno plano de 246.004 m², con medidas irregulares (favor de consultar imagen del plano), ubicado en esquina dentro de coto privado con amenidades como alberca, terraza, áreas infantiles: ideal para construir tu hogar en un entorno tranquilo o como una excelente opción de inversión a futuro. -- El terreno se encuentra dentro del fraccionamiento El Campestre, un Desarrollo Residencial moderno y en crecimiento, que ofrece seguridad, calidad de vida y una amplia variedad de amenidades diseñadas para toda la familia. Amenidades del fraccionamiento El Campestre: Parque central Pet Park Zona Kids Ágora Fogatero Zona Fitness Lago artificial Ciclopista Zona comercial Ubicación estratégica: A 15 minutos de la Zona Real A 3 minutos del Club Deportivo Atlas A pocos kilómetros del centro universitario CUCBA -- Su ubicación en esquina dentro del coto brinda privacidad y facilidad de diseño para tu proyecto arquitectónico, además de garantizar un entorno armónico y seguro. ¡Aprovecha esta gran oportunidad! Consulta el plano para conocer las dimensiones específicas y contáctanos para más información o para agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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