Terreno en el Campestre Coto Leman
$127,296≈ MX$2,370,400
- 237 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
**************TERRENO EN ESQUINA DENTRO DE COTO CON AMENIDADES************** -- Se vende terreno plano de 237.037 m², con medidas irregulares (favor de consultar imagen del plano), ubicado en esquina dentro de coto privado, justo frente a las amenidades del coto: alberca, áreas infantiles y terraza para eventos. -- Este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento El Campestre, un desarrollo residencial con alto potencial de plusvalía, rodeado de naturaleza y amenidades pensadas para el bienestar de toda la familia. Amenidades del fraccionamiento El Campestre: Parque central Pet Park Zona Kids Ágora Fogatero Zona Fitness Lago artificial Ciclopista Zona comercial Ubicación estratégica: A solo 15 minutos de la Zona Real A 3 minutos del Club Deportivo Atlas A pocos kilómetros del centro universitario CUCBA Este terreno, gracias a su orientación en esquina y su cercanía inmediata a las amenidades, es ideal tanto para construir una residencia como para inversión a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consulta la imagen del plano para conocer las dimensiones específicas del terreno y contáctanos para más información o agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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