Terreno en El Salto
$18,259/ mes≈ MX$340,000
- 1Habitaciones
- 10.519 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
******************EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CORREDOR INDUSTRIAL EL SALTO**************** Ubicación -consolidado Corredor Industrial El Salto Norte. -Ubicado a pie de la carretera Ex Hacienda El Castillo, el terreno destaca por su topografía completamente plana, lo que facilita cualquier tipo de construcción y reduce costos de preparación. Además, cuenta con servicios disponibles de agua, electricidad y drenaje, incluyendo conexión directa a la red. -Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra colindante con la planta de Hershey's y muy cerca de Honda, dentro de una zona industrial de alto nivel con empresas de reconocimiento internacional. -Este terreno industrial/comercial cuenta con una superficie total de 10,519.80 m², con 59.05 m de frente y 217.17 m de fondo, ideal para el desarrollo de parque industrial, bodegas o centro de operaciones logísticas. -A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso inmediato a importantes vialidades como la Carretera Guadalajara–El Salto y el Nuevo Periférico Oriente. -El terreno cuenta con uso de suelo industrial, régimen de propiedad privada y se encuentra libre de gravamen, listo para escriturarse. -Una opción inmejorable para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección en el estado de Jalisco.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$18,259/ mes
