Terreno en Fraccionamiento Lomas de Angelópolis
$64,232≈ MX$1,195,000
- 161 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el prestigioso Fraccionamiento Lomas de Angelópolis III, dentro del Parque Rodas, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor crecimiento en Puebla. Con una superficie total de 161.697 m², el lote presenta una forma irregular que se adapta perfectamente a una variedad de proyectos residenciales. La seguridad es una prioridad en esta comunidad, con vigilancia las 24 horas y una caseta de control de acceso. Características del terreno: - Precio por m²: $7,422 - Frente: 8.744 metros - Fondo: 6.018 metros - Longitud noreste: 19.914 metros - Longitud sureste: 19.845 metros - Uso de suelo: Habitacional - Terreno plano Amenidades y entorno: - Casa club con salón de eventos, gimnasio, terraza y área de fogata - Áreas verdes dentro del clúster - Área de juegos infantiles - Cuota de mantenimiento mensual: $1,500 Proximidad a lugares clave: - A 8 km del Centro Comercial Angelópolis y Plaza Solesta - A 5 km de universidades como el TEC de Monterrey, Iberoamericana, UVM, UDLAP y UPAEP - A 4 km de Hospitales Ángeles y Hospital Puebla - A 3 km de Sonata - A 1 km de la nueva zona comercial Barrio Cascatta, Club Deportivo Omada y Chedraui Selecto Este terreno es ideal para quienes buscan un entorno familiar con acceso a deportes, áreas recreativas y servicios comerciales. Es apto para créditos bancarios e Infonavit, ofreciendo flexibilidad para futuros desarrollos. Nota: Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$64,232
