Terreno en Fraccionamiento Puerta de Hierro
$354,437≈ MX$6,600,000
- 602 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en el prestigioso Fraccionamiento Puerta de Hierro, ubicado en la ciudad de Chihuahua, Chihuahua. Este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda en una zona residencial de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Con una superficie total de 602.07 metros cuadrados, este terreno se encuentra estratégicamente situado en la esquina de las calles Granada y Sevilla, lo que proporciona una excelente accesibilidad y visibilidad. Su ubicación en una de las áreas más cotizadas de la ciudad garantiza una valorización constante y un entorno seguro y bien mantenido. El fraccionamiento cuenta con infraestructura de primer nivel, calles pavimentadas, servicios subterráneos y una comunidad que valora la calidad de vida. Además, está cerca de centros comerciales, escuelas, y áreas recreativas, lo que ofrece comodidad y conveniencia a sus futuros propietarios. Este terreno es ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno apacible y con un alto nivel de vida. No pierda la oportunidad de invertir en una de las mejores ubicaciones de Chihuahua. Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$354,437
