Terreno en Fraccionamiento Senderos Mayakoba
$80,036≈ MX$1,500,000
- 185 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Lote Residencial • Ubicación: Senderos Poniente, Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Superficie: 185.18 m² • Estado: Listo para escriturar y construir • Características Destacadas: Comunidad planificada sustentable, acceso a senderos y áreas verdes, infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7, iluminación eco-friendly, régimen de condominio que protege la inversión MAYAKOBA SENDEROS PONIENTE Este lote residencial de 185.18 m² está ubicado en Senderos Poniente, dentro de la exclusiva comunidad Ciudad Mayakoba. Diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno que combina naturaleza, privacidad y comodidad, este espacio ofrece la oportunidad de invertir en bienestar, plusvalía y calidad de vida. Por qué Invertir en Playa del Carmen Ciudad Mayakoba se encuentra en una de las zonas más prestigiosas de Playa del Carmen, con acceso estratégico a la carretera hacia Cancún y a minutos de la playa y el centro de la ciudad. Su planificación sustentable y la cercanía a servicios, entretenimiento y desarrollo urbano hacen de este lote una inversión segura con alta plusvalía. Características de la Propiedad • 185.18 m² de terreno • Ubicación premium en Senderos Poniente • Acceso a senderos y áreas verdes • Infraestructura subterránea de primera calidad • Iluminación eco-friendly en parques y avenidas • Seguridad 24/7 con acceso controlado Amenidades de Lujo • Clubhouse con tres albercas: una para adultos, una para niños y una de nado • Gimnasio de dos niveles con equipo de última generación • Canchas de tenis y paddle • Snack bar y salón de eventos con capacidad para 100 personas • Estacionamiento para bicicletas y autos • Parque para mascotas y áreas de juegos infantiles Ubicación El lote se encuentra en una ubicación estratégica con acceso directo a la carretera hacia Cancún y a minutos de Playa del Carmen. Forma parte de una comunidad que incluye hospital, escuelas y un centro comercial, ofreciendo conectividad y comodidad en un entorno natural y seguro. Perspectiva de Inversión Listo para escriturar, este lote permite iniciar la construcción de inmediato. Con régimen de condominio que protege tu inversión y promueve un estilo de vida eco-friendly, es ideal para quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a confort y seguridad. Playa Realtors asegura un proceso de compra confiable, con soporte legal completo y acompañamiento profesional en cada etapa. PLA6811428
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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