Terreno en Hacienda Xcuyun
$37,453≈ MX$697,413
- 212 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DESCRIPCIÓN GENERAL. Marzela Residencial, pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada con 262 lotes residenciales y con un financiamiento hasta de 48 meses con superficies a partir 197.96m2 hasta los 400m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y conectividad a todos los servicios, plazas comerciales, gasolinera y Oxxo a solo 1km, rodeado de varias privadas residenciales, así como escuelas y hospitales. Acceso directo a la carretera que te lleva a la costera como la playa de Chicxulub puerto a solo 29km Ubicación: Conkal, Mérida.Número de unidades: 262 lotes 100% urbanizados Superficie: Desde 204.52m2 Entrega: diciembre 2030 Precio: Desde $697.413 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 12% en firma de promesa, 50% en 12, 24, 36, 48 y hasta 60 meses, 38 saldo contra entrega* Forma de pago aceptadas: Recurso propio y créditos bancarios. * AMENIDADES Alberca con canal de nadoArea Social Climatizada con área de servicio Terraza techada Baños para área social y alberca Sport bar con sala, TV y mesa de billar Juegos infantiles. Pet park Aqua Park Canchas de usos múltiples Canchas de Pádel Gimnasio equipado con baños Ludoteca con cambiadores y baños Seguridad 24/7 y más! Vialidades Calles de concreto hidráulico rayado.Amplias Banquetas Pórtico de acceso con doble acceso por ambos lados Caseta de vigilancia con baño Luz publica de led Área de estacionamiento para visitasVegetación en todo el desarrollo Servicios Servicios Subterráneos Red de Agua Pozos pluviales Luz Voz y datos (para internet) Acometida eléctrica a pie de lote ENTREGA DICIEMBRE 2030 Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$37,453
