Terreno en Huauchinango con Construcción Enorme
$64,443≈ MX$1,200,000
- 1972 m²Área del terreno
- 20Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA CON CONSTRUCCIÓN EN HUAUCHINANGO Descubra una oportunidad excepcional de inversión en Huauchinango, Puebla. Este terreno de 1,972 m² está estratégicamente ubicado frente al Sector Catalina Pemex Logística, al poniente de la ciudad, lo que lo convierte en una opción inmejorable para desarrollos comerciales o sociales. La propiedad cuenta con una construcción en obra negra de 200 m², ideal para personalizar según sus necesidades. Parte del terreno se encuentra en el derecho de vía de PEMEX, ofreciendo la posibilidad de utilizarlo como estacionamiento o patio, mientras que los 500 m² restantes son completamente construibles. Ubicación privilegiada a pie de calle, con proximidad a escuelas, hospitales, oficinas gubernamentales y el Recinto Ferial. Servicios disponibles para conexión: luz, agua y alcantarillado. Disfrute de un entorno tranquilo con vistas a la montaña, acceso pavimentado y entrada vehicular. El terreno cuenta con escrituras y está libre de gravamen, asegurando una transacción segura y sin complicaciones. Ideal para aquellos que buscan invertir en un área con desarrollo urbano de densidad media alta. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial y excelente ubicación.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$64,443
