Terreno en Jardines Del Bosque
$2,940,197≈ MX$54,750,000
- 1215 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
***********TERRENO CERCA DE HOTEL RIU********** --Ubicado sobre Av. Lázaro Cárdenas Poniente, a escasas cuadras del Hotel Riu Plaza Guadalajara y del corredor de Av. López Mateos, este predio se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo económico y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a los principales corredores financieros, corporativos, comerciales y de servicios de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de alta rentabilidad. -- 30 MTRS FRENTE Entre sus principales atributos destacan: - Frente a una de las vialidades más importantes de Guadalajara, con alta visibilidad y conectividad. - Cercanía al corredor corporativo de López Mateos, La Minerva y la Zona Financiera. - Entorno consolidado con hoteles, hospitales, oficinas, restaurantes, centros comerciales y servicios de primer nivel. - Excelente conexión hacia el Aeropuerto Internacional, Periférico, Expo Guadalajara y el centro de la ciudad. - Zona con alta demanda de vivienda vertical, oficinas y usos mixtos debido al crecimiento constante de la actividad empresarial. Potencial de desarrollo Por su ubicación y características, el terreno es apto para diversos conceptos de inversión, entre ellos: - Desarrollo habitacional vertical de nivel medio–alto y residencial. - Proyecto de usos mixtos con comercio en planta baja y departamentos u oficinas en niveles superiores. - Torre de departamentos para renta tradicional o renta ejecutiva. - Desarrollo de suites ejecutivas o apart-hotel, aprovechando la cercanía con el Hotel Riu, Expo Guadalajara y el corredor corporativo. - Edificio de oficinas boutique o consultorios especializados. - Centro de negocios o coworking con locales comerciales. Valor para inversionistas La combinación de ubicación, conectividad y consolidación urbana convierte este predio en un activo con alto potencial de apreciación. La creciente demanda por vivienda cercana a los principales centros de empleo y servicios de Guadalajara favorece desarrollos con alta densidad y usos mixtos, permitiendo maximizar el aprovechamiento del terreno y generar atractivos rendimientos a largo plazo. En conjunto, se trata de una oportunidad para desarrollar un proyecto emblemático en uno de los corredores urbanos con mayor proyección y plusvalía de la ciudad, dirigido tanto al mercado residencial como al corporativo y de servicios.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,940,197
