Terreno en Lagos del Sol
$309,714≈ MX$5,762,078
- 412 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta | 411.58 m² frente a parque | Lagos del Sol, Cancún Terreno residencial en venta en Lagos del Sol, Cancún, con ubicación frente a parque y 411.58 m² para construir una residencia personalizada. Características principales Superficie: 411.58 m² Ubicación frente a parque Entorno residencial rodeado de áreas verdes Ideal para construir una residencia Comunidad privada de baja densidad Acceso controlado y seguridad 24/7 Amenidades de Lagos del Sol Casa club Lagos de agua dulce Parque del Lago Alberca semiolímpica Albercas recreativas Gimnasio equipado Gimnasio al aire libre Canchas de tenis Canchas de pádel Cancha de squash Cancha de fútbol Circuito para jogging Skatepark Pet parks Juegos infantiles Área de playa Palapas y muelle Área de ajedrez Espacios contemplativos y extensas áreas verdes Ubicación Lagos del Sol se encuentra sobre el corredor Cancún–Riviera Maya, con conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad y cercanía con colegios, plazas comerciales, el Aeropuerto Internacional de Cancún y la Zona Hotelera. Contáctanos para más información o para agendar una visita. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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